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Immobilien
Meine Immobilien-Angebote
Gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtnähe
€ 449.000
- 138 qm
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
Highlights:
Top-gepflegter Zustand
Außenpool
Wintergarten (beheizt)
Photovoltaikanlage mit Batterie und Ladestation
Aus erster Hand
Reihen-Mittelhaus in Massivbauweise
€ 220.000
- 140 qm
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
Highlights:
Reihen-Mittelhaus
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Anschlüsse: DSL-Anschluss
voll erschlossenes Baugrundstück in Top-Lage
€ 62.800
- ca. 628 qm Grundstücksfläche
Mit einer leichten Hanglage und am äußeren Rand des Baugebietes bietet das Grundstück einen exzellenten Ausblick auf das Tal und den See.
Die Lage als solches ist als ruhig einzuschätzen.
voll erschlossenes Baugrundstück in idyllischer Lage
€ 50.500
Am äußeren Rand des Baugebietes bietet das Grundstück einen exzellenten Ausblick auf das Tal und den See.
Die Lage als solches ist als ruhig einzuschätzen.
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Büro
Gartenweg 15C, 06179 Teutschenthal
Mensch und Makler "Andreas Heubach"
Als erfahrener Immobilienmakler und Immobiliendarlehensvermittler sorge ich für eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie rund um Halle (Saale) oder Leipzig und setze mich für die professionelle Vermarktung ein.
Als Mensch mit Empathie bin ich mir der großen Verantwortung als Immobilienmakler bewusst, nehme mir Zeit für eine ehrliche Beratung, behalte Ihre Wünsche immer im Blick und garantiere eine niedrige Provision für alle Seiten.
Courtage ab 1,95% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.
(Bitte passenden Text schreiben)
Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Anliegen kennenzulernen. Nehmen Sie einfach Kontakt zu mir auf.
Immobilien-Kunden
Die persönlichen Wünsche und die Zufriedenheit meiner Kunden stehen bei mir im Vordergrund.
verkaufte Immobilien
Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche in der Region Halle (Saale) und Leipzig.
Sehen Sie sich hier mein Video an
Strategische Analyse
In allen Fragen rund um Immobilien und Finanzierungen ist eine umfassende Analyse in Verbindung mit dem nötigen Fachwissen notwendig, um eine effiziente Strategie zu finden und umzusetzen.
Optimale Resultate
Ob es um den Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie geht oder um alle Leistungen rund um die Finanzierung - ich bin immer im Sinne meiner Kunden tätig und liefere die bestmöglichen Resultate.
Umfassender Service
Mein Service beinhaltet sämtliche Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten für meine Kunden und erstreckt sich über den gesamten Zeitraum meiner Tätigkeit - bis Sie zufrieden sind.
Der 4-Punkte-Plan von Andreas Heubach
Das gegenseitige Kennenlernen im Erstgespräch und eine umfassende Analyse sind die Grundlage zum Erreichen Ihrer Ziele.
Erstgespräch
Zu Beginn besprechen wir erst einmal gemeinsam, was Sie persönlich wirklich brauchen und wie Ihre Ziele aussehen.
Analyse
Eine umfassende Analyse aller Rahmenbedingungen ist im Finanz- und Immobilienbereich absolut notwendig.
Wertermittlung
Für Verkaufs-Immobilien wird nun unter Berücksichtigung der Standortbedingungen der genaue Objektwert ermittelt.
Versprechen
Mein persönliches Versprechen an Sie ist, dass ich Ihren Kundenauftrag zu Ihrer vollsten Zufriedenheit erledige.
Immobilien- und Finanzexperte Andreas Heubach
Im Fachbereich Immobilien und Finanzierungen besitze ich umfassende Expertise und erledige sämtliche Kundenaufträge mit Fachwissen und Erfahrung. Und wenn es notwendig ist, gehe ich auch gerne die „Extra-Meile“ für Sie.
Andreas Heubach
„Ich nutze jede Möglichkeit, um meine Kunden bestmöglich zufrieden zu stellen.“
Beim Immobilien-Verkauf begleite ich Sie individuell bis zum Verkaufserfolg
Anhand einer persönlichen Begutachtung vor Ort und meiner regionalen Marktkenntnisse rund um Halle (Saale) und Leipzig ermittle ich den Sachwert, den Vergleichswert und ggfs. den Ertragswert Ihrer Immobilie.
Danach nennen Sie mir Ihren Wunschpreis und wir legen gemeinsam einen angemessenen Angebotspreis fest. Denn wird der Preis zu niedrig festgelegt, verlieren Sie bares Geld. Wird die Immobilie zu teuer angeboten, werden potenzielle Interessenten nachhaltig abgeschreckt.
Anschließend kümmere ich mich um die notwendigen Unterlagen für den Immobilienverkauf, erstelle ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos und wähle die richtigen Kanäle für die Vermarktung Ihrer Immobilie aus.
Während des Verkaufsprozesses kümmere ich mich um die Besichtigungstermine, führe Bonitätsprüfungen durch und sorge für eine Vorauswahl der Kaufinteressenten. Als Immobilienfinanzierer nutze ich dafür auch die Möglichkeit, die eingehenden Anfragen zum Objekt vorab auf tatsächliche Machbarkeit zu überprüfen.
Beim Verkaufsabschluss beschaffe ich alle erforderlichen Dokumente, kümmere mich um den Notartermin und unterstütze Sie bei der reibungslosen Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.
Kurzum: Beim Immobilienverkauf stehe ich zuverlässig, ehrlich und professionell an Ihrer Seite, bis alle rundum zufrieden sind!
Wertermittlung
Die genaue Wertermittlung Ihrer Immobilien unter Berücksichtigung aller Faktoren ist der erste Schritt zum Verkaufserfolg.
Exposé-Erstellung
Bilder sagen mehr als Worte. Ich erstelle ein professionelles Exposé mit Fotos, Daten, Beschreibungen und Grundrissen.
Verkaufserfolg
Ich setze sämtliche Maßnahmen ein, die Ihren Verkaufserfolg steigern und Ihnen den höchstmöglichen Gewinn bringen.
Service
Mein Service für Sie fängt mit unserem ersten Gespräch an und geht bis zur Übergabe der Immobilie.
Das sagen Immobilien-Verkäufer über Andreas Heubach
Weitere Kunden-Stimmen finden Sie unter ProvenExpert unter diesem Link
Meistgestellte Fragen
Der Immobilien und Finanzierungsbereich ist für die meisten Menschen undurchsichtig und es tauchen viele Fragen auf. Einige dieser Fragen stelle ich Ihnen hier vor.
Ein Finanzierungsprofi bietet Ihnen durch einen umfassenden Überblick über den gesamten Markt große Vorteile.
Ein bankenunabhängiger Vergleich und die Einbeziehung sämtlicher regionaler und überregionaler Einflussfaktoren ermöglicht optimale Konditionen für Sie.
Das beste Finanzierungs-Angebot erhalten Sie, indem Sie einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Experten aus der Finanzierungsbranche einschalten.
Dieser vergleicht die Art der Finanzierung, die Konditionen, Zinsen und Angebote auf dem Markt miteinander und sorgt mit seiner Erfahrung dafür, dass Sie nicht in irgendwelche Fallen tappen, die Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch gar nicht absehen können.
Den gewünschten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist oftmals keine einfache Sache. Angefangen bei der Wertermittlung, über die Exposé-Erstellung und die Interessentenauswahl bis hin zur professionellen Präsentation der Immobilie – es gibt viel zu beachten, um Ihren Wunschpreis verteidigen zu können.
Ein erfahrener Immobilienprofi ist bestens über den regionalen Markt informiert und geht nach einer gründlichen Vorbereitung mit einem selbstsicheren Auftreten in die Verhandlungen. Er argumentiert ohne störende Emotionen und lässt sich von den Kaufinteressenten nicht aus dem Konzept bringen, sondern bringt immer die richtigen Argumente.
Der beste Zeitpunkt, um einen Immobilien- und Finanzierungsprofi einzuschalten ist immer „jetzt“. Die Tatsache, dass Sie schon über diese Frage nachdenken, zeigt, dass Sie auf der Suche nach Antworten und Lösungen sind. Rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine Nachricht. Gemeinsam stellen wir dann fest, ob und wie ich Ihnen am besten helfen kann, Ihre Wünsche und Ziele zu verwirklichen.
