Immobilien- und Finanz-Experte

Andreas Heubach

Sie wollen Ihre Immobilie in Halle (Saale), Leipzig oder der näheren Umgebung verkaufen? Immobilien- und Finanzexperte Andreas Heubach berät Sie gern – kompetent und menschlich.

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Meine Immobilien-Angebote

Gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtnähe

€ 449.000

Highlights:
Top-gepflegter Zustand
Außenpool
Wintergarten (beheizt)
Photovoltaikanlage mit Batterie und Ladestation
Aus erster Hand

Reihenmittelhaus

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Demnächst verfügbar

Reihenendhaus

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Freistehendes Massivhaus

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Baugrundstück

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Büro

Gartenweg 15C, 06179 Teutschenthal

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Über mich

Mensch und Makler "Andreas Heubach"

Als erfahrener Immobilienmakler und Immobiliendarlehensvermittler sorge ich für eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie rund um Halle (Saale) oder Leipzig und setze mich für die professionelle Vermarktung ein.

Als Mensch mit Empathie bin ich mir der großen Verantwortung als Immobilienmakler bewusst, nehme mir Zeit für eine ehrliche Beratung, behalte Ihre Wünsche immer im Blick und garantiere eine niedrige Provision für alle Seiten.

Courtage ab 1,95% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.

(Bitte passenden Text schreiben)

Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Anliegen kennenzulernen. Nehmen Sie einfach Kontakt zu mir auf.

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Immobilien-Kunden

Die persönlichen Wünsche und die Zufriedenheit meiner Kunden stehen bei mir im Vordergrund.

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verkaufte Immobilien

Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche in der Region Halle (Saale) und Leipzig.

Mein Video

Sehen Sie sich hier mein Video an

Strategische Analyse

In allen Fragen rund um Immobilien und Finanzierungen ist eine umfassende Analyse in Verbindung mit dem nötigen Fachwissen notwendig, um eine effiziente Strategie zu finden und umzusetzen.

Optimale Resultate

Ob es um den Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie geht oder um alle Leistungen rund um die Finanzierung - ich bin immer im Sinne meiner Kunden tätig und liefere die bestmöglichen Resultate.

Umfassender Service

Mein Service beinhaltet sämtliche Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten für meine Kunden und erstreckt sich über den gesamten Zeitraum meiner Tätigkeit - bis Sie zufrieden sind.

Mein Kundenplan

Der 4-Punkte-Plan von Andreas Heubach

Das gegenseitige Kennenlernen im Erstgespräch und eine umfassende Analyse sind die Grundlage zum Erreichen Ihrer Ziele.

Step 1

Erstgespräch

Zu Beginn besprechen wir erst einmal gemeinsam, was Sie persönlich wirklich brauchen und wie Ihre Ziele aussehen.

Step 2

Analyse

Eine umfassende Analyse aller Rahmenbedingungen ist im Finanz- und Immobilienbereich absolut notwendig.

Step 3

Wertermittlung

Für Verkaufs-Immobilien wird nun unter Berücksichtigung der Standortbedingungen der genaue Objektwert ermittelt.

Step 4

Versprechen

Mein persönliches Versprechen an Sie ist, dass ich Ihren Kundenauftrag zu Ihrer vollsten Zufriedenheit erledige.

Meine Fähigkeiten

Immobilien- und Finanzexperte Andreas Heubach

Im Fachbereich Immobilien und Finanzierungen besitze ich umfassende Expertise und erledige sämtliche Kundenaufträge mit Fachwissen und Erfahrung. Und wenn es notwendig ist, gehe ich auch gerne die „Extra-Meile“ für Sie.

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Andreas Heubach

„Ich nutze jede Möglichkeit, um meine Kunden bestmöglich zufrieden zu stellen.“

Warum Andreas Heubach?

Beim Immobilien-Verkauf begleite ich Sie individuell bis zum Verkaufserfolg

Anhand einer persönlichen Begutachtung vor Ort und meiner regionalen Marktkenntnisse rund um Halle (Saale) und Leipzig ermittle ich den Sachwert, den Vergleichswert und ggfs. den Ertragswert Ihrer Immobilie.

Danach nennen Sie mir Ihren Wunschpreis und wir legen gemeinsam einen angemessenen Angebotspreis fest. Denn wird der Preis zu niedrig festgelegt, verlieren Sie bares Geld. Wird die Immobilie zu teuer angeboten, werden potenzielle Interessenten nachhaltig abgeschreckt.

Anschließend kümmere ich mich um die notwendigen Unterlagen für den Immobilienverkauf, erstelle ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos und wähle die richtigen Kanäle für die Vermarktung Ihrer Immobilie aus.

Während des Verkaufsprozesses kümmere ich mich um die Besichtigungstermine, führe Bonitätsprüfungen durch und sorge für eine Vorauswahl der Kaufinteressenten. Als Immobilienfinanzierer nutze ich dafür auch die Möglichkeit, die eingehenden Anfragen zum Objekt vorab auf tatsächliche Machbarkeit zu überprüfen.

Beim Verkaufsabschluss beschaffe ich alle erforderlichen Dokumente, kümmere mich um den Notartermin und unterstütze Sie bei der reibungslosen Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.

Kurzum: Beim Immobilienverkauf stehe ich zuverlässig, ehrlich und professionell an Ihrer Seite, bis alle rundum zufrieden sind!

Wertermittlung

Die genaue Wertermittlung Ihrer Immobilien unter Berücksichtigung aller Faktoren ist der erste Schritt zum Verkaufserfolg.

Exposé-Erstellung

Bilder sagen mehr als Worte. Ich erstelle ein professionelles Exposé mit Fotos, Daten, Beschreibungen und Grundrissen.

Verkaufserfolg

Ich setze sämtliche Maßnahmen ein, die Ihren Verkaufserfolg steigern und Ihnen den höchstmöglichen Gewinn bringen.

Service

Mein Service für Sie fängt mit unserem ersten Gespräch an und geht bis zur Übergabe der Immobilie.

Kunden-Stimmen

Das sagen Immobilien-Verkäufer über Andreas Heubach

Weitere Kunden-Stimmen finden Sie unter ProvenExpert unter diesem Link

Herr Heubach wickelte vom ersten Kontakt bis zur Vertragsunterschrift und auch danach den Immobilienerwerb äußerst professionell ab. Die Reaktionszeiten sind sehr kurz, auf Rückrufbitten oder Emails wurde prompt reagiert, alle Wünsche schnell und unkompliziert berücksichtigt. Die Courtage ist durchaus angemessen, ich werde gern mit diesem freundlichen und verlässlichen Makler weiter zusammenarbeiten.

Hans-Marcus K.

Herr Heubach war immer sehr pünktlich zu den vorgegebenen Terminen erschienen, hat die Interessenten umfangreich informiert und ihnen eigene kreative Vorschläge für einen ev. Hausumbau unterbreitet. Der Hausverkauf ging sehr zügig von statten. Er war bei jedem Gespräch sehr freundlich und hat die Kunden gut beraten. Sein persönliches Auftreten ist lobenswert. Ich kann Herrn Heubach nur weiterempfehlen.

Herr N.

Herr Heubach ist ein sehr kompetenter, engagierter und hilfsbereiter Makler. Ein Experte vor Ort, welcher geeignete Kaufinteressenten sorgfältig auswählt. Ich kann ihn auf jeden Fall weiterempfehlen.

Sabine Walter

Wie er sich in diesen Vorgang arrangiert hat, war beeindruckend. Ich würde Ihn jeder Zeit wieder nehmen. Das es mit dem Ersten nicht geklappt hatte war unser Übermittlungsfehler. Insgesamt gesehen, möchte ich mich auf diesen Weg nochmals für seinen Einsatz recht herzlichst bedanken.

Herr H.
    Fragen und Antworten

    Meistgestellte Fragen

    Der Immobilien und Finanzierungsbereich ist für die meisten Menschen undurchsichtig und es tauchen viele Fragen auf. Einige dieser Fragen stelle ich Ihnen hier vor.

    Ein Finanzierungsprofi bietet Ihnen durch einen umfassenden Überblick über den gesamten Markt große Vorteile.

    Ein bankenunabhängiger Vergleich und die Einbeziehung sämtlicher regionaler und überregionaler Einflussfaktoren ermöglicht optimale Konditionen für Sie.

    Das beste Finanzierungs-Angebot erhalten Sie, indem Sie einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Experten aus der Finanzierungsbranche einschalten.

    Dieser vergleicht die Art der Finanzierung, die Konditionen, Zinsen und Angebote auf dem Markt miteinander und sorgt mit seiner Erfahrung dafür, dass Sie nicht in irgendwelche Fallen tappen, die Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch gar nicht absehen können.

    Den gewünschten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist oftmals keine einfache Sache. Angefangen bei der Wertermittlung, über die Exposé-Erstellung und die Interessentenauswahl bis hin zur professionellen Präsentation der Immobilie – es gibt viel zu beachten, um Ihren Wunschpreis verteidigen zu können.

    Ein erfahrener Immobilienprofi ist bestens über den regionalen Markt informiert und geht nach einer gründlichen Vorbereitung mit einem selbstsicheren Auftreten in die Verhandlungen. Er argumentiert ohne störende Emotionen und lässt sich von den Kaufinteressenten nicht aus dem Konzept bringen, sondern bringt immer die richtigen Argumente.

    Der beste Zeitpunkt, um einen Immobilien- und Finanzierungsprofi einzuschalten ist immer „jetzt“. Die Tatsache, dass Sie schon über diese Frage nachdenken, zeigt, dass Sie auf der Suche nach Antworten und Lösungen sind. Rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine Nachricht. Gemeinsam stellen wir dann fest, ob und wie ich Ihnen am besten helfen kann, Ihre Wünsche und Ziele zu verwirklichen.